ブランズ弦巻二丁目

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
9,880万円
151.6万円/㎡
相場
9,761万円
149.7万円/㎡
4,854
8,125
11,396
14,667
AI査定結果
推定相場価格
9,761万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,125万円〜11,396万円
124.7万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ブランズ弦巻二丁目
9,880万円（151.6万円/㎡）/ 3階 / 65.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/059,880万円151.6万円3階 65.18㎡ 3LDK東
2025/03/189,290万円137.1万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2025/01/139,480万円139.9万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/11/079,780万円144.4万円2階 67.75㎡ 3LD・K南
2024/08/068,980万円130.3万円2階 68.92㎡ 3LDK南
2023/12/2612,800万円145.9万円4階 87.76㎡ 4LDK南
2023/06/0611,600万円132.2万円4階 87.76㎡ 4LDK南
2023/05/2212,000万円136.7万円4階 87.76㎡ 4LDK南
2022/04/257,580万円108.0万円2階 70.18㎡ 3LDK西
2022/04/1212,470万円142.1万円4階 87.76㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南
2022/03/057,780万円110.9万円2階 70.18㎡ 3LDK西
2021/11/015,880万円103.0万円3階 57.11㎡ 2LDK南
2021/07/276,980万円100.1万円2階 69.75㎡ 3LDK東
2020/10/216,080万円88.0万円2階 69.08㎡ 3LDK東
2020/06/296,280万円90.9万円2階 69.08㎡ 3LDK-
2020/06/066,380万円91.5万円2階 69.75㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は144.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,880万円151.6万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2013年37戸RC
2024/01/03リストレジデンス桜新町
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅9分 9,080万円137.2万円66.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年54戸RC
2024/02/27プレミアス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 6,980万円118.1万円59.12㎡2LDK2階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2024/03/11アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 6,980万円118.1万円59.12㎡2LDK2階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2023/12/10プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 9,980万円126.6万円78.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2018年49戸RC
2025/05/23ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,980万円157.8万円75.9㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年26戸RC
2025/03/31ヴィークコート駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅9分 10,480万円155.7万円67.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東2012年35戸RC
2025/02/05ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 8,540万円152.6万円55.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年45戸RC
2024/07/05クラッシィハウス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,120万円133.2万円60.95㎡2LDK4階 / 7階建 北2011年32戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 7,400万円127.6万円58㎡58.1階 / 9階建 -2016年34戸RC
2025/02/07駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 7,780万円116.6万円66.74㎡1LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2024/10/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2024/11/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 9,580万円134.3万円71.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2011年32戸RC
2023/04/14ピアース桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 11,230万円157.4万円71.35㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 南東2012年30戸RC
2025/03/14オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,500万円186.5万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2024/12/07プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 12,990万円212.8万円61.04㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 23.2万円0.36万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2013年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は世田谷区の平均と比較して9.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
世田谷区
138.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ブランズ弦巻二丁目
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月2013年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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